なんで1,000万円以上の差が出るの？
どこも大きく変わらないじゃないんですか？
まず!!不動産査定のわかりやすい仕組み
“不動産の査定額はこうして決まります”
得意とする物件が違う！
マンションを得意とする会社、地場に強い会社やファミリー向けの物件を豊富に扱う会社もあります。
自分の売りたい不動産を得意とする会社ほど、査定額が高くなる傾向にあります。
同じような物件の取引事例がある
類似した物件を最近取引した事例があり、問い合わせも増えている。
売れる見込みがあるので、高い査定額を出しても売れると考えている会社もあります。
その会社に参考にする事例があるかないかによって査定額が変わります。
今後相場が上がると考えている
例えば、現在の相場からすると5,000万円だが、数ヶ月後には上昇すると考えている。
本来であれば相場の少し上の金額で出すべきだが、5,500万円（強気の額）で査定を出す会社もあります。
各社の相場の考え方によって査定額が変わります。
家の価値が年々変化しているのを 知っていますか?
首都圏「中古マンション」成約価格の推移
家は住んだ瞬間から値段が下がっていくと思っていませんか？
しかし、実際は右図のように年々変化し続けています。不動産もマーケット動向によって価格が変動し続けているのです。
買ったときよりも、家の価値が上がっていることも！？
景気や周辺の不動産のマーケット動向にもよりますが、購入時よりも10%以上値上がりしている事例も出てきています。
不動産無料査定で今の自宅の価格を知り、高く売却できることを知って「住みかえの計画」を進める方も多くいらっしゃいます。
不動産会社によって査定価格にバラツキが出ることがありますが、査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。
弊社では、経験と勘で査定価格をお伝えするようなことはしません。
査定物件周辺の取引事例・販売事例や公示地価などの豊富なデータと市場動向を根拠として適正な査定価格をご提案します。
窓やドアの微細な振動を検知し、大音量の警戒アラームとスマートフォンへの同時通知を行う防犯サービス「Secual（セキュアル）」。
IoTを活用したホームセキュリティで常識を覆す料金体系と導入の手軽さを実現し、暮らしの安心・安全に貢献することを私たちは目指しています。
部屋に溶けこむデザイン
四隅に曲面を施したフラットな形状と、清潔感のあるオフホワイトの配色。インテリアを邪魔することなく自然に溶けこむデザインで、幅広いテイストのお部屋でご利用可能です。
アプリで、直感操作
「Secualアプリ」（無料）をスマートフォンにダウンロードし、アプリで機器の設定・操作を行います。
ユーザビリティにこだわったデザインで、初めてご利用される方でも直感的に操作できます。
設置場所は、自由自在
Secualは、センサーが検知した情報をゲートウェイに集約し、アプリへ通知します。防犯が気になる場所を選んでセンサーを貼り付け、ゲートウェイはコンセントに設置してWi-Fiに接続するだけ。配線も不要です。
間取りやご予算にあわせて必要なだけ設置できる、自由度の高さが特徴です。
「自分でカンタン！子宮がんHPV検査”PAPI’Qss(パピックス)“」
「ホームスミアセットプラス」は子宮頸がんの早期発見のために開発された一般医療機器で子宮頸部用自己細胞採取用具です。
先端は細いスポンジ状になっていて柔らかいため安心してご使用いただけます。
“PAPI’Qss“は、ご自宅でご自分で採取した子宮頸部の細胞を郵便で送付し、検査結果をWEBでチェックできる検査サービスです。
従来のHPV検査は、HPVに感染しているか、いないかのみを調べる検査でしたが、“PAPI’Qss“がご提供するHPV検査はHPV16型および18型を個別に検出（タイピング解析）することで、よりご自身の子宮頸がんリスクを知ることができます。
「病院に行くのが面倒だし・・・時間もないし・・・遠いし・・・。」
“PAPI’Qss“では、WEBでお申込みいただき、検査キットをご自宅に郵送します。お時間のあるとき、たったの数分で細胞を採取していただくことができます。「細胞採取ってなんだか痛そうだし、怖そう・・・。」
“PAPI’Qss“でご使用いただく採取キット「ホームスミアセットプラス」は、日本人女性を対象に扱いやすく抵抗感のない医療機器として開発された日本製の自己採取器具です。
ご使用いただけば、快適さを実感していただけると思います。
★4つのマッチポイント★
【Match1】
コントロールに必要なアミノ酸が豊富
〇BCAA BCAAとは、身体のエネルギー源となるアミノ酸の総称です。
体の中でつくることができないため、「必須アミノ酸」と呼ばれています。
運動効率をよくするのに欠かせない栄養素です。
〇グルタミン 身体を動かすとグルタミン濃度が減少してしまいます。 せっかくの運動が逆に必要な成分を減らしてしまうことにならないよう、 質のよい運動の維持の為にしっかりと摂取したい成分です。
【Match2】
体の環境を整えサポート 〇植物性乳酸菌 体を内側からキレイにしたいなら身体環境の改善は必須。 健康にも美容にも嬉しい植物性乳酸菌を1兆個配合。
【Match3】
豊富なビタミン配合！10種類の栄養機能食品 ビタミンA、ビタミンD、ビタミンE、ビタミンB1、ビタミンB2、 ビタミンB6、ビタミンB12、ナイアシン、葉酸パントテン酸
【Match4】
特許取得成分（世界4ケ国で取得） オオバンガジュツ（フィンガールート）の根部を基原原料にした エキス粉末で、美容意識の高い韓国で開発された素材。
美しく健康的なボディを手に入れたい女性に提案したい成分です。
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