アパート経営は他投資とくらべてリスクが少なく（コントロールできる）、 長い期間にわたってリターンが見込める投資手法である。
（投資初心者でも、また本業が忙しい方でも可能）
ローン完済後は無担保の土地と建物が残る現物投資であることも他投資に比べ大きなメリットとなる。
融資でレバレッジを効かせ、少ない自己資金で大きな資産を得ることが可能 （ローン完済後の）家賃収入を老後の年金対策としても活用可能。
アパート経営の融資には「団体信用生命保険」が組み込まれている。
オーナー本人にもしものことがあった場合、 この保険からローンの残額が完済される。
残された家族は家賃収入や土地建物の売却代金を受け取り その後の生活資金とすることが可能。
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