なんで1,000万円以上の差が出るの？
どこも大きく変わらないじゃないんですか？
まず!!不動産査定のわかりやすい仕組み
“不動産の査定額はこうして決まります”
得意とする物件が違う！
マンションを得意とする会社、地場に強い会社やファミリー向けの物件を豊富に扱う会社もあります。
自分の売りたい不動産を得意とする会社ほど、査定額が高くなる傾向にあります。
同じような物件の取引事例がある
類似した物件を最近取引した事例があり、問い合わせも増えている。
売れる見込みがあるので、高い査定額を出しても売れると考えている会社もあります。
その会社に参考にする事例があるかないかによって査定額が変わります。
今後相場が上がると考えている
例えば、現在の相場からすると5,000万円だが、数ヶ月後には上昇すると考えている。
本来であれば相場の少し上の金額で出すべきだが、5,500万円（強気の額）で査定を出す会社もあります。
各社の相場の考え方によって査定額が変わります。
家の価値が年々変化しているのを 知っていますか?
首都圏「中古マンション」成約価格の推移
家は住んだ瞬間から値段が下がっていくと思っていませんか？
しかし、実際は右図のように年々変化し続けています。不動産もマーケット動向によって価格が変動し続けているのです。
買ったときよりも、家の価値が上がっていることも！？
景気や周辺の不動産のマーケット動向にもよりますが、購入時よりも10%以上値上がりしている事例も出てきています。
不動産無料査定で今の自宅の価格を知り、高く売却できることを知って「住みかえの計画」を進める方も多くいらっしゃいます。
不動産会社によって査定価格にバラツキが出ることがありますが、査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。
弊社では、経験と勘で査定価格をお伝えするようなことはしません。
査定物件周辺の取引事例・販売事例や公示地価などの豊富なデータと市場動向を根拠として適正な査定価格をご提案します。
窓やドアの微細な振動を検知し、大音量の警戒アラームとスマートフォンへの同時通知を行う防犯サービス「Secual（セキュアル）」。
IoTを活用したホームセキュリティで常識を覆す料金体系と導入の手軽さを実現し、暮らしの安心・安全に貢献することを私たちは目指しています。
部屋に溶けこむデザイン
四隅に曲面を施したフラットな形状と、清潔感のあるオフホワイトの配色。インテリアを邪魔することなく自然に溶けこむデザインで、幅広いテイストのお部屋でご利用可能です。
アプリで、直感操作
「Secualアプリ」（無料）をスマートフォンにダウンロードし、アプリで機器の設定・操作を行います。
ユーザビリティにこだわったデザインで、初めてご利用される方でも直感的に操作できます。
設置場所は、自由自在
Secualは、センサーが検知した情報をゲートウェイに集約し、アプリへ通知します。防犯が気になる場所を選んでセンサーを貼り付け、ゲートウェイはコンセントに設置してWi-Fiに接続するだけ。配線も不要です。
間取りやご予算にあわせて必要なだけ設置できる、自由度の高さが特徴です。
こんな人におすすめ！
家づくりを検討され始めた方
家選びに悩んでいる方
短時間で情報を集めたい方
各ハウスメーカー・工務店の施工法や独自の資材調達方法が異なることから同じ30坪に対しても値段が大きく変わります。
そのため予算内でどういった家が建てれるか比較しましょう。
家を建てた後のサービスも各ハウスメーカー・工務店によって大きく変わります。
提案力やデザインだけでなく、アフターサービスも考慮し総合的に選ぶことで満足のいく家づくりができます。
記入された住所に1週間ほどで資料が届きます。
これらを家づくりの参考材料にしましょう。
なんで1,000万円以上の差が出るの？
どこも大きく変わらないじゃないんですか？
まず!!不動産査定のわかりやすい仕組み
“不動産の査定額はこうして決まります”
得意とする物件が違う！
マンションを得意とする会社、地場に強い会社やファミリー向けの物件を豊富に扱う会社もあります。
自分の売りたい不動産を得意とする会社ほど、査定額が高くなる傾向にあります。
同じような物件の取引事例がある
類似した物件を最近取引した事例があり、問い合わせも増えている。
売れる見込みがあるので、高い査定額を出しても売れると考えている会社もあります。
その会社に参考にする事例があるかないかによって査定額が変わります。
今後相場が上がると考えている
例えば、現在の相場からすると5,000万円だが、数ヶ月後には上昇すると考えている。
本来であれば相場の少し上の金額で出すべきだが、5,500万円（強気の額）で査定を出す会社もあります。
各社の相場の考え方によって査定額が変わります。
家の価値が年々変化しているのを 知っていますか?
首都圏「中古マンション」成約価格の推移
家は住んだ瞬間から値段が下がっていくと思っていませんか？
しかし、実際は右図のように年々変化し続けています。不動産もマーケット動向によって価格が変動し続けているのです。
買ったときよりも、家の価値が上がっていることも！？
景気や周辺の不動産のマーケット動向にもよりますが、購入時よりも10%以上値上がりしている事例も出てきています。
不動産無料査定で今の自宅の価格を知り、高く売却できることを知って「住みかえの計画」を進める方も多くいらっしゃいます。
不動産会社によって査定価格にバラツキが出ることがありますが、査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。
弊社では、経験と勘で査定価格をお伝えするようなことはしません。
査定物件周辺の取引事例・販売事例や公示地価などの豊富なデータと市場動向を根拠として適正な査定価格をご提案します。
窓やドアの微細な振動を検知し、大音量の警戒アラームとスマートフォンへの同時通知を行う防犯サービス「Secual（セキュアル）」。
IoTを活用したホームセキュリティで常識を覆す料金体系と導入の手軽さを実現し、暮らしの安心・安全に貢献することを私たちは目指しています。
部屋に溶けこむデザイン
四隅に曲面を施したフラットな形状と、清潔感のあるオフホワイトの配色。インテリアを邪魔することなく自然に溶けこむデザインで、幅広いテイストのお部屋でご利用可能です。
アプリで、直感操作
「Secualアプリ」（無料）をスマートフォンにダウンロードし、アプリで機器の設定・操作を行います。
ユーザビリティにこだわったデザインで、初めてご利用される方でも直感的に操作できます。
設置場所は、自由自在
Secualは、センサーが検知した情報をゲートウェイに集約し、アプリへ通知します。防犯が気になる場所を選んでセンサーを貼り付け、ゲートウェイはコンセントに設置してWi-Fiに接続するだけ。配線も不要です。
間取りやご予算にあわせて必要なだけ設置できる、自由度の高さが特徴です。